Arbeiten am Puls der Stadt - ca. 638 m² Bürofläche in der Freiburger Bahnhofszeile
In der Freiburger Bahnhofszeile befindet sich im 3. Obergeschoss eine Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 638 m², die sich über eine komplette Etage erstreckt. Diese Einheit ist direkt an die Bahnhofshalle angebunden und Teil eines multifunktionalen Dienstleistungszentrums, das Büro-, Laden-, Gastronomie- und Praxisflächen unter einem Dach vereint. Der Gebäudekomplex besteht aus einem länglichen Baukörper mit fünf Stockwerken, zwei weiteren Bürohäusern, einem 13-stöckigen Hochhaus sowie einem markanten Turm mit 19 Stockwerken.
Die Lage direkt am zentralen Verkehrsknotenpunkt bietet nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch eine optimale Infrastruktur. Die Bürofläche liegt unmittelbar neben den Servicezentren der Deutschen Bahn sowie der überdachten Markthalle, in der vielfältige Gastronomieangebote und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung stehen. Im Rahmen einer umfassenden Neuentwicklung des Bahnhofsgeländes wurde der gesamte Bereich modernisiert und erweitert. Heute präsentiert sich der Freiburger Hauptbahnhof mit einem Souterrain, das zahlreiche Geschäfte, moderne Sanitäranlagen, sowie eine neue Einkaufspassage beherbergt. Mehrere Bürogebäude ergänzen das Ensemble und schaffen ein dynamisches Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Das Gesamtobjekt wurde in drei Bauabschnitten realisiert und Ende 2001 fertiggestellt. Es umfasst insgesamt rund 32.500 m² Fläche. Für Pendler und Besucher stehen in der Tiefgarage 278 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die hier angebotene Bürofläche bietet somit nicht nur eine attraktive und zentrale Lage, sondern auch ein hochmodernes Arbeitsumfeld mit vielfältigen Service- und Versorgungsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Merkmale
Bezug: Q1 2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
- Bürofläche im 3. OG - ca. 638 m² - Verfügbar ab Q1 2026 - Personenaufzug - Teeküche - EDV über Bodentanks - Fahrradkeller - Sanitäranlagen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2001
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
auf Anfrage
Lage
Altstadt, Freiburg im Breisgau (79098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Büro- und Geschäftshauskomplex »Bahnhofszeile Freiburg«, der zugleich das Empfangsgebäude des Freiburger Hauptbahnhofs bildet, befindet sich in äußerst zentraler Lage am Westrand der Innenstadt, unmittelbar an der Bismarckallee und in direkter Nähe zur Altstadt. Die prominente Position gewährleistet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine optimale fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher innerstädtischer Einrichtungen. Unmittelbar neben dem Bahnhofsgebäude liegt ein IntercityHotel, das zusätzlichen Komfort für Geschäftsreisende und Besucher bietet. Direkt gegenüber dem Haupteingang des Bahnhofs beginnt die Eisenbahnstraße, die als direkte Verbindung in die Freiburger Innenstadt führt und damit eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben schafft.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof fungiert als zentraler Knotenpunkt für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine dichte und zuverlässige Anbindung in alle Stadtteile. Die Autobahn A5 ist in nur etwa sieben Fahrminuten erreichbar und stellt zusammen mit den Bundesstraßen B3 und B31 eine exzellente Verbindung an das überregionale Straßennetz sicher. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg liegt rund 60 Kilometer entfernt und ist bequem über eine direkte Busverbindung erreichbar. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, exzellenter ÖPNV-Anbindung und guter Erreichbarkeit über Straße und Luftweg macht den Standort zu einer besonders attraktiven Adresse für Unternehmen und Dienstleister.
