BRUMANI | Traditionshotel mit 47 Zimmern in Toplage am Titisee
Das renommierte Hotel mit 47 Hotelzimmern, erweiterbar auf insgesamt 57 Zimmer, befindet sich in absoluter Bestlage direkt am Titisee. Die unmittelbare Nähe zum See und zu den umliegenden Freizeit- und Erholungsangeboten macht das Objekt zu einem besonders attraktiven Standort für nationale wie internationale Gäste.
Die Liegenschaft ist derzeit nicht in Betrieb und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Neupositionierung unter einem neuen Verpächter. Das Haus verfügt über einen großzügigen, repräsentativen Eingangsbereich sowie einen umfangreichen Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Sportzone. Der Gastronomiebereich umfasst eine voll ausgestattete Gastroküche, einen großzügigen Speisesaal und eine zusätzliche Nische direkt am Eingang, die flexibel genutzt werden kann. Diese Fläche eignet sich hervorragend für einen Souvenirladen, eine kleine Eisdiele oder ein Café und kann auf Wunsch selbst betrieben oder fremdvermietet werden.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage am Titisee, einem touristischen Magneten sowohl im Sommer als auch im Winter, ist mit einer konstant hohen Nachfrage zu rechnen. Eine verhältnismäßig hohe Auslastung wird in Titisee realistisch und nachhaltig erzielbar sein.
Das Objekt bietet damit ein enormes Potenzial für eine erfolgreiche Reaktivierung und langfristige Positionierung im regionalen und überregionalen Tourismusmarkt. Der Eigentümer ist zusätzlich bereit, Verhandlungen über weitere Investitionen seinerseits zu führen. Renovierungen zu verhandeln. Das Inventar kann bei Bedarf übernommen werden; das Hotel ist vollständig ausgestattet.
Merkmale
Personenaufzug
- 47 Hotelzimmer, erweiterbar auf 57 Zimmer -Lage: direkt am Titisee, zentrale und attraktive Bestlage - Derzeit nicht in Betrieb - ideale Voraussetzungen für Neupositionierung - Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich - Umfangreicher Wellnessbereich: Pool, Sauna, Sportzone - Gastronomiebereich: voll ausgestattete Gastroküche, großer Speisesaal - Flexible Zusatzfläche am Eingang (z.?B. Souvenirladen, Eisdiele, Café) - Eigentümer offen für Verhandlung über Renovierungen - Hohe touristische Nachfrage, sowohl im Sommer als auch im Winter - Potenzial für nachhaltige Auslastung und langfristige Positionierung im regionalen/überregionalen Tourismus
Grundrisse
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
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2 Netto-Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Fällig bei Vertragsabschluss. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Pacht: 26.000,00 EUR
Lage
Titisee, Titisee-Neustadt (79822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel befindet sich in einer der begehrtesten Lagen direkt am Titisee. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, zu weitläufigen Spazierwegen sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Bootsverleih, Strandzugang und Gastronomie macht den Standort besonders attraktiv. Gäste erreichen alle wichtigen Angebote bequem zu Fuß, was das Haus sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber ideal positioniert. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, Tourismusangeboten und gepflegter Infrastruktur, die eine ganzjährige Aufenthaltsqualität gewährleistet.
Der Titisee zählt zu den bekanntesten und meistbesuchten Reisezielen im Schwarzwald und ist sowohl national als auch international ein touristischer Hotspot. Die Region bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: Im Sommer locken Seeaktivitäten, Wanderwege und Radtouren, während im Winter die umliegenden Skigebiete und Winterlandschaften zahlreiche Besucher anziehen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, wodurch die Region sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Dank dieser starken touristischen Infrastruktur und der konstant hohen Besucherzahlen bietet die Lage ausgezeichnete Voraussetzungen für eine nachhaltig erfolgreiche Hotelführung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 3.685,00 m², Gesamtfläche: 3.685,00 m²
