Bungalow zum Kauf

399000 €399.000 €

4.433 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  539 m² Grundstück

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Sollenau (2601)

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Objektbeschreibung

Der Bungalow befindet sich auf einem 539m² Grundstück in einer absolut ruhigen Siedlungslage von Sollenau.

RAUMAUFTEILUNG

Auf ca. 90m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer,  eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das WC ist separat. Highlight ist aber sicherlich der ca.13m² große Wintergarten.

Im westseitigen Garten können Sie insbesondere am Nachmittag sowie am Abend die sonnigen Stunden genießen. 

-Keller 75m²
-Garage 23m²
-Heizung Gas Zentral (Therme erneuert 2018)
-Pool
-Vollwärmeschutz

Der Kaufpreis beträgt EUR 399.000.- 

Energieausweis: HWB 59,5 kWh C

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: je nach Hauptwohnsitz
Vertragserrichtung: 1,2% zzgl. Ust. 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 75,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher