Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 265.000 € 4 Zimmer 68 m² Travemünde Lübeck 23570

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
265000 €
3.897 €/m²
4 Zimmer • 68 m²

Travemünde: Freie, großzügige 4 Zimmerwohnung nach Totalrenovierung

Großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses Erstbezug nach Totalrenovierung Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse in Sonnenseite. Total saniertes Badezimmer (Duschbad) mit Fenster Neue ,komplette, separate Einbauküche mit Fenster Parkplätze direkt vor dem Hause vorhanden.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 5 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 5 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

3.897,06 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

3,25 % (inkl. Mwst.) zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

296.138 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

31.138 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.225 €

Provision für Käufer (3,25%)

8.613 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Travemünde, Lübeck (23570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsrandlage: Auf halber Strecke zwischen Travemünde und Ivendorf, gegenüber dem Skandinavienkai (eines der größten Fährhafen Europas) Bushaltestellen sowie eine Bahnstadion befinden sich unmittelbar vor dem Hause. Ins Zentrum Travemündes mit Altstadt, Hafen und der legendären Prominiermeile" Vorderreihe" sind es ca, 1000m. Travemünde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und Spricht für sich. Dieses sichert gute Mieteinnahmen bzw .eine mögliche solide Wertsteigerung.

Weitere Informationen

Alle Angaben wurden vom Verkäufer gemacht und sind daher ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer Bitte Telefonnummer hinterlassen !!!

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Über den Anbieter

Gordon Zöllner Immobilien

Mecklenburger Landstr. 50, 23570 Travemünde

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