Familienfreundliches Stadthaus in Seßlach - großzügiger Lebensraum für Ihre Liebsten
Dieses ansprechend gestaltete Stadthaus Flair 124 bietet mit seinen 124 m² Wohnfläche idealen Platz für Familien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. In den oberen Etagen finden Sie drei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Profitieren Sie von einer ruhigen Lage in Seßlach und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
752 m² Grundstück
Das Stadthaus Flair 124 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe energetische Effizienz gewährleistet. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung erhöhen den Wohnkomfort. Die stilvolle Badausstattung ist mit hochwertigen Fliesen versehen und im gesamten Haus sind großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht verantwortlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
324565 €324.565 €
2.617,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
354.003 €1
Kaufpreis
324.565 €
Kaufnebenkosten
29.438 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.868 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.360 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.587 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.623 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heilgersdorf, Seßlach (96145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese freundliche Wohnlage in Seßlach ist ideales Zuhause für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in näherer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bamberg ist ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B303 erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
