Kensington Finest Properties Wilhelmshaven

Mehrfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 8 Zimmer 220 m² 614 m² Grundstück Heppens Wilhelmshaven 26384

Mehrfamilienhaus zum Kauf
419000 €
1.905 €/m²
8 Zimmer • 220 m² • 614 m² Grundstück

RESERVIERT: Attraktives Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit Garage & Carport

Das 1996 gebaute Objekt verfügt über zwei vermietete Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 110m². Der Wohnung im Erdgeschoss ist der Garten und die Garage zugeordnet. Der Wohnung im Obergeschoss ist der Doppelcarport und das ausgebaute Dachgeschoss zugeordnet. Die Fläche im Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut, aber nicht in der Wohnfläche enthalten. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Eingang vom Erdgeschoss aus.

Beide Wohnungen verfügen über vier Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Einbauküchen gehören den Mietern.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Lediglich die Dachfenster sollten perspektivisch erneuert werden.

Merkmale

vermietet
614 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

1.904,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

463.288 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

44.288 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.958 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heppens, Wilhelmshaven (26384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heppens gilt als die eigentliche Keimzelle der Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen und ist heute einwohnerstärkster und einwohnerältester Stadtteil. Es besteht aus den Stadtvierteln Inselviertel, Alt-Heppens, Tonndeich, Heppenser Deich, Pädagogenviertel und Villenviertel. Das Haus befindet sich im Stadtteil Villenviertel.
Heppens überzeugt durch seine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Jürgen Meyer unter der Mobilfunknummer 01575 367 5 347 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016