Angenehmes wohnen in Mosbach: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage!
Lage, Größe und Ausblick - nicht nur mit diesen Punkten überzeugt die geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit knapp 90 m² Wohnfläche. Hier wohnen Sie in fußläufiger Stadtlage in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus den 90er Jahren. Bequemes und angenehmes Wohnen für jung und alt bietet die Wohnung zudem eine Einbauküche, einen Sonnenbalkon, den Lift im Haus und einen Tiefgaragenstellplatz.
Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
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Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Tiefgarage
Kabelanschluss
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Helle, großzügig geschnittene Räume schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der mit seinem schönen Ausblick zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Neben dem ruhigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige Parkettböden in Teilen der Wohnung sowie pflegeleichte Bodenbeläge runden das Wohnkonzept harmonisch ab.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Besonders praktisch: Vom Kellerbereich aus gelangen Sie direkt zur "Alten Bergsteige" und haben so einen schnellen Zugang in die Innenstadt.
Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen, eine attraktive Lage und eine durchdachte Raumaufteilung, eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause suchen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.170 €
Kaltmiete
9,49 €/m²
850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2760 €2.760 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Mosbach (74821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mosbach, die prächtige Fachwerkstadt und große Kreisstadt liegt traumhaft an den südlichen Ausläufern des Odenwalds im romantischen Neckartal. In Mosbach finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschule, Kindergärten und eine Vielzahl weiterführender Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
In Mosbach, wie auch in Neckarelz haben Sie eine perfekte Anbindung an das S-Bahn-Netz. Die Bahn verbindet Sie schnell und bequem in Richtung Osterburken, Heilbronn-Stuttgart, Eberbach, sowie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur besseren Darstellung des Potenzials der Immobilie wurden teilweise KI-generierte Bilder verwendet. Diese Visualisierungen stellen nicht zwingend den aktuellen Zustand der Immobilie dar. Bei den Innenansichten handelt es sich teilweise um visualisierte Einrichtungsvorschläge (Virtual Staging). Die Abbildungen dienen der Veranschaulichung; die Immobilie wird unmöbliert übergeben.
Vorher-Nachher-Bilder: Bei diesen Abbildungen handelt es sich um eine KI-gestützte Visualisierung eines möglichen Sanierungszustands. Das Bild zeigt nicht den aktuellen Ist-Zustand der Immobilie.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 26.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 0.50
