Die Gebäude verfügen über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und Essbereich geplant. Vom Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit über zwei, große Terrassentüren in den Garten zu gelangen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein tageslichtdurchflutetes Bad. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² lässt das Haus keine Wünsche offen
Merkmale
Bezug: 2026
406 m² Grundstück
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff
Hochwertige Ausstattung zum Festpreis: - Grundstück - Massive Bauweise - Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Markenfenster mit einbruchhemmenden Beschlägen und Dreifachverglasung - Ornamentverglasung im Gäste-WC - Hochwertige Aluminiumhaustür mit Dreifachverriegelung - Bad mit großem Fenster - Wandhängende WCs im Bad + Gäste-WC - Wartungsfreier Wasseranschluss außen - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Hausanschlüsse - KfW 40 Standard - PV Anlage - Pflasterarbeiten: Zuwegung, Stellplatz und Terrasse u.v.m.
Profitieren Sie auch von den zahlreichen Fördermöglichkeiten.
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Geschätzte Gesamtkosten
493.108 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
53.108 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pantenweg, Oberaden, Bergkamen (59192)
Wir bauen in Bergkamen im Pantenweg neun, moderne und familienfreundliche Einfamilienhäuser. Die Häuser liegen im süd-östlichen Teil von Oberaden in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Das Nebenzentrum von Oberaden liegt in etwa 800 m Entfernung. Dort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Restaurants, Friseure, Apotheken etc. Die Realschule Oberaden ist etwa 200 m entfernt, die Jahn Grundschule 1,2 km. Der nächste Kindergarten liegt in etwa 1,3 km Entfernung. Weiterführende Schulen befinden sich im Zentrum von Bergkamen. Die Anschlussstelle an die A2 liegt in 4 km Entfernung. Die umliegenden Städte, wie Werne, Lünen, Kamen und Dortmund sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Der Römerpark mit seinem Waldspielplatz trägt wesentlich dazu bei, sich in Oberaden wohl zu fühlen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
