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1.190 €
2 Zimmer  â€˘  53 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.190 €
2 Zimmer  â€˘  53 m²  â€˘  frei ab sofort

Bezaubernde Wohnung im Herzen von Westerland auf Sylt Zentral gelegen – nur 3 Minuten zum Strand

Inmitten der lebendigen Westerländer Innenstadt, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche. Sie liegt in einem der bezauberndsten kleinen Häuser Westerlands und verbindet Sylter Gemütlichkeit mit urbaner Lage. Objektbeschreibung Die Wohnung überzeugt durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihren wohnlichen Charakter. Zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine einladende Wohnküche bieten ein angenehmes Wohnambiente – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder stilvoller Rückzugsort auf der Insel. Ausstattung 2 Zimmer plus Wohnküche Laminatboden Duschbad Helle, freundliche Räume Gepflegtes, kleines Wohnhaus mit besonderem Charme Lage Die Wohnung liegt mitten in Westerland, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants. Der Strand und die Promenade sind in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Besonderheiten Sehr zentrale, gefragte Lage auf Sylt Kurzer Weg zum Strand Wohnen in einem kleinen, charaktervollen Haus Ideal für Inselliebhaber, die kurze Wege schätzen Strom / Internet zahlt der Mieter direkt beim Zubringer

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • Kochnische, offene KĂĽche
  • Fernblick, Blick zum Innenhof
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • 24 Monate

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • Letzte Modernisierung2024
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
22,45 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
3570 €

Lage

address-icon
Westerland, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage – Mitten in Westerland Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Westerland, dem lebendigen Herzen der Insel Sylt. Hier verbindet sich urbanes Inselleben mit maritimem Flair auf besondere Weise. Boutiquen, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Balance aus Lebendigkeit und Rückzug. In wenigen Gehminuten erreicht man die Friedrichstraße, die Strandpromenade sowie den feinsandigen Sylter Strand – ideal für einen spontanen Spaziergang am Meer oder eine kurze Auszeit zwischendurch. Der Bahnhof Westerland, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders komfortabel macht. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnung oder Feriendomizil – diese Lage steht für höchste Lebensqualität, kurze Wege und echtes Sylter Lebensgefühl.

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Ăśber den Anbieter

Paulstr. 5a, 25980 Westerland Sylt
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Stefanie HaaseDein Kontakt
Online-ID: 2nwg854
Stefanie Haase Immobilien & Raumgestaltung
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