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Kerstin Jung Immobilien

Frau Kerstin Jung

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Nr. anzeigen

+4991316052687

+49176 24676135

Am Fuße des Meilwalds! Sonnige, helle 2-Zim.-Wohnung in Vorrath-Haus, 1. OG mit EBK, Balkon neuem Bad und TG auf traumhaftem, grünen Grundstück!

€ 265.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91054 Erlangen

(Burgberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3% vom beurkundeten Kaufpreis + 19% MwSt (fällig mit notarieller Beurkundung)

Lage

Wunschlage Meilwald - Nähe zur Stadt - Nähe zum Wiesengrund - Nähe zur Natur.
Nördlich der Innenstadt liegt die Wohnung in einer beliebten, grünen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und gute Anbindungen vorhanden!
Freizeitgestaltung wird hier groß geschrieben mit Vereinen, Nähe zum Wald und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1989
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2018 bis 08.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eigennutzung oder Kapitalanlage? Eine Wohnlage, die alle überzeugt!
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohndiele im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 3 Eingängen auf einem großzügigen Grundstück, wunderbar am Fuße des Burgbergs gelegen!
Die Gebäude sind unterkellert und es gibt eine Tiefgarage unter...

Ausstattung

Hereinspaziert in eine helle, einladende Wohnung!
Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit Garderobe.
Von der Diele aus verteilen sich die Zimmer.
Geradeaus betreten Sie das Wohn-/Esszimmer.
Durch die schöne Ausrichtung ist alles hell und sehr gut zu nutzen.
Der Raum befindet sich Richtung Süden/Osten...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nach Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie unsere AGB und die aktuellen Datenschutzbestimmungen.
Die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet!

Zustand Gebäude
Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und die...