5 Zimmer • 140 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
429000 €429.000 €
3.064 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
Kernsanierte Reiheneckhaus zum Verkaufen
Zum Verkauf steht ein charmantes, vollsta¨ndig renoviertes Reihenendhaus, das sich auf einem großzu¨gigen Grundstu¨ck in einer begehrten Lage befindet. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung bieten ausreichend Platz fu¨r die gesamte Familie. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnra¨ume, die große Terrasse und der weitla¨ufige Garten, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Merkmale
frei ab sofort
400 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1972
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
3.064,29 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Geschätzte Gesamtkosten
467.910 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
38.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.015 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röthenbach, Röthenbach an der Pegnitz (90552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage in Ro¨thenbach an der Pegnitz bietet eine ideale Wohnumgebung, die sowohl fu¨r Familien als auch fu¨r Berufsta¨tige bestens geeignet ist. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung, da die Autobahnen A3, A9 und A6 in bequemer Reichweite liegen. Auch o¨ffentliche Verkehrsmittel sind optimal erschlossen, mit der S Bahnlinie S2 und mehreren Haltestellen im Stadtgebiet.
Ein breites Angebot an ta¨glichen Bedu¨rfnissen ist gegeben: Von Superma¨rkten u¨ber Schulen bis hin zu Kinderga¨rten ist alles in unmittelbarer Na¨he. Der Bahnhof Ro¨thenbach sorgt fu¨r schnellen Zugang zur Metropolregion Nu¨rnberg und daru¨ber hinaus.
Die Umgebung la¨dt zudem zu einem aktiven Lebensstil ein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die reizvollen Pegnitzauen sowie Wiesen und Wa¨lder, die zum Joggen und Radfahren einladen. Auch ein Kinderspielplatz befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Kurz gesagt, dieser Standort verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert in der Nu¨rnberger Metropolregion.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung der Immobilie ist über unser Büro möglich und erfolgt nach vorheriger Absprache. Herr Yusuf Kaygisuz von Konzeptimmo24 steht Ihnen für alle Informationen zur Verfügung und hilft Ihnen gerne weiter.
Mit dem Highlight der Immobilie, einem einladenden Pool, wird der Lebensstil hier perfekt abgerundet. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in diese traumhafte Wohnumgebung einzutauchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper