Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in nachgefragter Lage in Buxheim!
Objekt
Dieses 1938 erbaute und 2005 renovierte Einfamilienhaus in Buxheim steht auf einem kleinen, sehr pflegeleichten Grundstück und bietet dennoch alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Die Modernisierung verleiht dem Haus einen zeitgemäßen Charakter, während die kompakte Grundstücksgröße niedrige Nebenkosten und wenig Aufwand garantiert. Ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die ein Eigenheim ohne großen Pflegebedarf bevorzugen. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet und mit einem Wärmedämmverbundsystem (ca. 8 cm) gedämmt. Es verfügt über einen kompakten Grundriss. Die Öl-Heizung wurde 2006 erneuert sowie die Kunststofffenster getauscht - ansonsten ist das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand. Wer ein Haus sucht, aber keinen großen Garten pflegen möchte, findet hier die perfekte Lösung. Für Ihr Auto ist natürlich eine Garage vorhanden. Frei nach Vereinbarung.
Merkmale
335 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Terrasse
Raumprogramm: siehe Grundrisse
Unterkellerung: Vollunterkellerung
Dachform: Satteldach
Bodenbeläge: Laminat Teppich und Fliesen
Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
Warmwasser/Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 2006) mit Heizkörpern
Außenanlagen: eingewachsenes Grundstück mit Rasen und Pflasterfläche
Garage/Stellplatz: Einzelgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
392.652 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
32.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxheim (87740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen liegt Buxheim im Unterallgäu. Buxheim hat sich von einer rein ländlich strukturierten Gemeinde zu einem selbstständigen Wohnort entwickelt. Wohnen in Buxheim ist attraktiv und bietet Lebensqualität für seine Bürger. Von der Kindertagesstätte über Grundschule bis Gymnasium mit Tagesheim ist hier alles vor Ort. Die Infrastruktur ist hervorragen durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 sowie der geringen Entfernung zum Allgäu Airport. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und hausärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls hier. Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im nördlichen unteren Teil von Buxheim.
