Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

649000 €649.000 €

1.870 €/m²

15 Zimmer  •  347 m²  •  1.146,1 m² Grundstück

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Erdmannhausen (71729)

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Objektnr: 1061998

+ Ideal für Kapitalanleger - vollständig vermietetes EFH als Investitionsmöglichkeit, die jährl. Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 68.760 €
+ Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 1.146 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine große, teilüberdachte Terrasse und 2 Balkons bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche 3 Einbauküchen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellerraums und des Gewölbekellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und 2 Garagen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 347,09 m², Gesamtfläche: 347,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen