Wohnung zum Kauf

300000 €300.000 €

4.839 €/m²

2 Zimmer  •  62 m²  •  1. Geschoss

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Waldsee, Freiburg i. Br. (79117)

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Die 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Freiburger Stadtteil Waldsee befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998. Die Wohnnutzung ist laut Teilungserklärung ab Vollendung des 55. Lebensjahres gestattet. Ein Personenaufzug, breitere Türen und elektrische Rollläden sorgen für einen komfortablen seniorengerechten Alltag und ermöglichen ein selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter. Zusätzlich bietet eine Gegensprechanlage mit Videofunktion ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer. Vom gemütlichen Wohn- und Essbereich aus lassen sich das Schlafzimmer und die separate Küche begehen. Besonders hervorzuheben ist der große Südwestbalkon mit lichtdurchlässiger Glasüberdachung und direktem Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit für 7.860 € Jahresnettokaltmiete zuverlässig vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit zunächst in eine solide Kapitalanlage zu investieren.

Sonstiges Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.gisinger.de.

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++++++++++++++++ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zur Realschule: 3.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 1.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 8.73, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 3.23