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249.500 €
3 Zimmer  •  82 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
249500 €
3.043 €/m²
3 Zimmer  •  82 m²  •  1. Geschoss

+++ ruhiggelegene Innenstadtwohnung - 2022 hochwertig saniert mit Smart Home +++

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, die für viel Stauraum sorgen und auch optisch perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert wurden. Von hier aus erschließen sich alle weiteren Räume. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück des Objekts. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit weiß-matten Fronten, hochwertigen Einbaugeräten und pflegeleichten Arbeitsflächen bildet zusammen mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen mit dreifacher Verglasung lassen viel ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
Diese attraktive Wohnung ist das perfekte Zusammenspiel aus hochwertiger Sanierung, technischer Raffinesse und urbanem Lebensstil. Ob Eigennutzer mit ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1912
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
249500 €
3.042,68 €/m²
Hausgeld
355 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.121 €1
Kaufpreis
249.500 €
Notarkosten (1,5%)
3.743 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.723 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.907 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hartmannstr. 7aZentrumChemnitz (09111)
Im Herzen der Stadt und doch angenehm ruhig gelegen, präsentiert sich diese hochwertig sanierte Wohnung als stilvolle Einheit für Anspruchsvolle. Sie kombiniert historische Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Hartmannstraße befindet sich im Zentrum von Chemnitz, einer der ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Flurstück: 507a, Gemarkung: Zentrum, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 05, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

Neefestraße 76, 09119 Chemnitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Eric Müller
Herr Eric MüllerDein Kontakt
Online-ID: 25FNK2L6AAVM
Referenznummer: 593-2
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
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Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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