Flexible Büroflächen (107-255 m²) in zentraler Lage Pforzheim - helle Räume & Bambusparkett
Die modernen und flexibel nutzbaren Büroflächen in der Lameystr. 8a in Pforzheim überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die durchgehenden Fensterfronten, die für eine lichtdurchflutete und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen - ideal für konzentriertes Arbeiten sowie repräsentativen Kundenempfang.
Ein weiterer Vorteil: Die Raumaufteilung kann individuell angepasst werden. Wände lassen sich bei Bedarf flexibel neu gestalten.
Die Flächen eignen sich optimal für Steuerberater, Versicherungsbüros, Agenturen oder vergleichbare Dienstleistungsunternehmen.
?? Flächenaufteilung Einheit 3A-29 - ca. 107 m² 3 Büroräume Große Fensterflächen Teeküche 2 WCs Abstellraum im Erdgeschoss Hochwertiger Bambusparkettboden (Stäbchenparkett) und Granitfliesen
Erweiterung möglich: Einheit 3B-31 - ca. 148 m² 3 großzügige Büroräume Fensterfront über die gesamte Länge Moderne Küche 2 separate WCs Vinyl-, Laminat- und Fliesenboden
?? Beide Einheiten kombinierbar ? ideal für wachsende Unternehmen
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Sofort verfügbar Provisionsfrei Flexible Raumgestaltung möglich Große, lichtdurchflutete Fensterflächen Küchen vorhanden Separate Sanitärbereiche Bambusparkett (Stäbchenparkett) in Teilflächen Erweiterbar auf ca. 255 m²
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Immobilie befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage am Rand der Pforzheimer Innenstadt.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Durch mehrere Autobahnanschlüsse sind Karlsruhe und Stuttgart jeweils in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Stuttgart liegt etwa 45 Minuten entfernt.
Pforzheim ist ein etablierter Wirtschaftsstandort mit rund 120.000 Einwohnern und einer starken Mischung aus mittelständischen Unternehmen und innovativen Technologiebetrieben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wir sind immer bemüht richtige Angaben an Interessenten weiterzugeben, in den Internetportalen einzutragen oder in die Erstellung der Exposés einfließen zu lassen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr! Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Information unseres Auftraggebers. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 107,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
