Mehrfamilienhaus zum Kauf

200000 €200.000 €

5 Zimmer  •  132 m²  •  489 m² Grundstück

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Bargteheide (22941)

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Das zweistöckige Haus mit zwei Wohneinheiten verfügt über eine Grundfläche von 132 Quadratmetern und ist geringfügig unterkellert. Es umfasst ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden sowie einen Stallanbau (mit Flur und Heizungsraum) und eine ehemalige Doppelgarage. Das Gebäude stammt aus dem späten 19. bzw. frühen 20. Jahrhundert, wobei die Garage 1959 hinzugefügt wurde. Im Jahr 2013 erfolgten Umbau- und Sanierungsarbeiten.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, ein kleines Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 70,5 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele mit Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten sowie zwei Freisitze, mit einer Gesamtfläche von 61,5 Quadratmetern. Im Kellergeschoss gibt es einen Vorraum und drei Abstellräume.

Die Garage wird teilweise unrechtmäßig als Singlewohnung genutzt, was zu einer Prüfung durch das Bauamt geführt hat. Es gibt erhebliche Schäden und Mängel am Gebäude, wie zum Beispiel Schwarzschimmel in der Wohnung im Erdgeschoss. Das Wohnhaus ist wirtschaftlich nicht mehr nutzbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

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