Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 599.000 € 5 Zimmer 139 m² 188 m² Grundstück Unterasbach Oberasbach 90522

Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
599000 €
4.309 €/m²
5 Zimmer • 139 m² • 188 m² Grundstück

Modernes Neubau-Stadthaus mit Grundstück in Oberasbach

Objektbeschreibung Der Kaufpreis enthält den anteiligen Grundstückskaufpreis sowie die schlüsselfertige Erstellung des Reihenmittelhauses mit 2 Vollgeschossen (gerade Wände!) und dem ausgebauten Dachgeschoß.
Konventionelle Massivbauweise nach individueller Planung.
Die Ausstattung kann an die individuellen Wünsche der Bauherren angepaßt werden.
Gesamtwohnfläche ca. 139m² zuzügl. Terrasse.
Im EG: großzügiger offener Bereich Kochen-Wohnen-Essen sowie Diele und Gäste-WC.
Im OG: 2 große Zimmer, Diele, Bad.
Im DG: Großes Dachstudio.
Elektrische Rolläden, 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren.
Luft-Wasser-Wärmepumpe. Raumaufteilung EG: Wohnen-Essen-Kochen, Diele, Gäste-WC
OG: 2 große Zimmer, Diele, Bad
DG: großzügiges Dachstudio

Merkmale

Bezug: 2026
3 Geschosse
188 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

4.309,35 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

631.945 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

32.945 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.965 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterasbach, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Wohnlage in Oberasbach, Ortsteil Unterasbach nähe Bahnhof.
Optimale Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Beratung und Besichtigung nach Vereinbarung.

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Über den Anbieter

NatBau GmbHMaklerbüro

Schweinauer Hauptstr. 80, 90441 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Wolfgang SchmidtkeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l79q5e

NatBau GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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