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199.000 €
6 Zimmer  •  156 m²  •  488 m² Grundstück
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Bauernhaus zum Kauf
199000 €
1.276 €/m²
6 Zimmer  •  156 m²  •  488 m² Grundstück

Eher unscheinbar, aber nicht zu unterschätzen

Dieses Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und verfüg über eine große Scheune mit separater Doppelgarage. Es liegt in zentraler Lage von Hasel, scheint auf den ersten Blick recht unscheinbar und klein, hat aber einiges zu bieten.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet im Erdgeschoss eine Küche, eine Stube / Esszimmer und ein Wohnzimmer, außerdem wie es früher üblich war eine Laube mit anschließender Toilette. Im Obergeschoss finden sich neben dem geräumigen Bad noch zwei weitere Zimmer + Laube und Toilette. Das Dach wurde nachträglich ausgebaut. Hier wurden 3 Zimmer und eine Speicherraum geschaffen. So bietet das Haus auf über 150 m² Wohnfläche mit 7 Räumen viel Raum für die ganze Familie. Das Haus ist unterkellert und hat noch den ursprünglichen Naturboden.

Für Bastler und Tüftler bieten Scheune und Schopf viel Platz zum Werkeln, Unterstellen und Bauen. Der Platz ist da, füllen Sie ihn nach Ihren Bedürfnissen aus. Die massive Doppelgarage bietet nochmal ausreichend Raum.

Wenn Sie die Arbeit nicht scheuen und den Charme eines Altbaus mögen und gerne ländliche leben möchten - sind Sie hier genau richtig.

Sprechen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • 488 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
1.275,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hasel (79686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Wehrer Str. 4, 79650 Schopfheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas OhlsenDein Kontakt
Online-ID: 26RVFE5TKRNJ
Referenznummer: 152-00658
LBS Immobilien GmbH
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LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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