imovate BOETTCHER IMMOBILIEN CONSULTING

Herrn Stephan Böttcher

historisches Fachwerkhaus im alten Ortskern von Düsseldorf - Urdenbach

€ 739.000
Kaufpreis
121,18 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 281 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40593 Düsseldorf 
(Urdenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 739.000 Hausgeld € 495

Provision für Käufer

3,57%, inkl 19% gesetzlicher Merwertsteuer

Lage

DIE LAGE

"Das Dorf mit Herz" ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll, sondern auch eine der attraktivsten Wohnlagen von Düsseldorf. Hier in Urdenbach wurde Landwirtschaft zur Landschaftspflege. Durch einen Wechsel im Flussverlauf des Rheins im 14. Jahrhundert bildete sich die Urdenbacher Kämpe heraus, eine...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1775

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

AUSSTATTUNG UND BESCHREIBUNG

Mit diesem um 1775 errichteten historischen und vor allem freistehendem Fachwerkhaus erwerben Sie Eigentum in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen im Düsseldorfer
Süden - im alten Ortskern von Urdenbach. Dieses Fachwerkhaus zählt zu den ältesten und erhalten gebliebenen...

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Weitere Informationen

Überblick
OBJEKTDATEN

Bebauung

freistehendes Fachwerkhaus (Baudenkmal), teilunterkellert, mit Scheune (Baudenkmal) und Unterstand

Baujahr um 1775 - 1850 (nicht mehr genau feststellbar)

1 Gewölbekeller ca. 14,53 m²
1 Hauptgeschoss ca. 95,60 m²
1 Obergeschoss (51,16 m² zu 1/2) ca. 25,58...

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Dokumente

file_pdfGrunsrisse und Beschreibung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Gänsestr. 34, 40593 Düsseldorf

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Herrn Stephan Böttcher

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m38d58

Referenznummer: imovate_DURDBFG

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