Studio zum Kauf 670.000 € 3,5 Zimmer 133 m² 3. Geschoss Ottobrunn 85521

Studio zum Kauf
670000 €
5.038 €/m²
3,5 Zimmer • 133 m² • 3. Geschoss

Kaufen, einziehen, wohlfühlen - geschmackvoll sanierte Wohnung in Ottobrunn

Die von uns angebotene Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig und mit viel Geschmack modernisiert. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist für den neuen Eigentümer ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezugsbereit.

Der durchdachte und großzügige Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein einladendes Entré mit großem Garderobenbereich führt in das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche mit Fenster, ein stilvolles Masterbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein zusätzliches Gästebad sowie eine attraktive Südterrasse. Dank der großen Fensterflächen und der optimalen Südausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders lichtdurchflutet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

670000 €

5.037,59 €/m²

Hausgeld

529 €

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

730.769 €1

Kaufpreis

670.000 €

Kaufnebenkosten

60.769 €

Notarkosten (1,5%)

10.050 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.919 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ottobrunn (85521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Ottobrunn bei München, in der Rosenheimer Landstraße. Da sie nicht direkt zur Straße hin ausgerichtet ist, sind die Verkehrsgeräusche deutlich geringer als zunächst zu erwarten, wenngleich die Straße wahrnehmbar bleibt.

Eine Bushaltestelle liegt nahezu vor der Haustür und bietet eine schnelle Anbindung zur S-Bahn Ottobrunn sowie zur U-Bahn-Station Neuperlach Süd. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ottobrunn gehört nicht zuletzt wegen seiner guten Infrastruktur zu den beliebtesten Vorortgemeinden des Münchner Südostens.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Immobilien Kontor MünchenMaklerbüro

Möhlstraße 16, 81675 München

Partnerschaft

Herr Christoph KrautbauerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nd9m5k

Referenznummer: 6139#7n4xhB

Immobilien Kontor München

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