- Baujahr: 2007 - ehemaliges Reifenlager - Nutzung: Lager / Logistik - Andienung: Rampe, ebenerdig - Hallenhöhe: ca. 7,60 m UKB - Verfügbar: ab sofort
Flexible Teilanmietung ab ca. 5.000 qm möglich!
Merkmale
Bezug: sofort
45.000 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Das ehemalige Reifenlager bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Lager- oder Logistikfläche. Die Immobilie ist beheizt und mit einer Brandmeldeanlage (BMA) sowie einer Einbruchmeldeanlage (EMA) ausgestattet, was eine hohe Sicherheit gewährleistet. Starkstromanschlüsse sind vorhanden, um auch größere Maschinen oder Produktionsprozesse zu unterstützen.
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Bausubstanz und Energie
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Ransbach-Baumbach, im Herzen des Westerwaldes gelegen, ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Die Nähe zur A3 und A48 sowie die gute Erreichbarkeit von Koblenz und Frankfurt machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung.
Die Wirtschaftsstruktur von Ransbach-Baumbach ist vielfältig und umfasst insbesondere den Bereich der keramischen Industrie, Handel, Logistik sowie Handwerksbetriebe. Die Stadt bietet flexible Gewerbeflächen und moderne Infrastruktur, die das Wachstum von Unternehmen fördert. Zudem wird die Ansiedlung von Unternehmen durch eine aktive Wirtschaftsförderung unterstützt.
Mit seiner guten Lage im Westerwald, der Nähe zu größeren Städten und einer hohen Lebensqualität ist Ransbach-Baumbach ein attraktiver Standort für Unternehmen und Fachkräfte, die ein wirtschaftliches Umfeld mit Entwicklungspotenzial suchen.
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Sonstiges
Provision / Hinweis Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter / Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 10.000,00 m², Nutzfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 10.000,00 m², modernisiert: 2007
