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Deutsche Bank Immobilien GmbH
208.000 €
1 Zimmer  â€˘  43 m²

Studio zum Kauf
208000 €
4.837 €/m²
1 Zimmer  â€˘  43 m²

Ihr gemĂĽtliches Apartment im Kurort

Dieses freundliche 1-Zimmer Apartment liegt im 1. Stock (kein Aufzug vorhanden) eines mittleren Mehrparteienhauses (18 Einheiten) und bietet sowohl dem Kapitalanleger als auch dem Selbstnutzer viele Möglichkeiten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
- Wohnung 2020 komplett saniert
- Neue, helle KĂĽche mit Fenster in SĂĽdausrichtung
- Neues Bad mit barrierefreier Dusche
- GroĂźzĂĽgiger, heller Wohnbereich
- Moderner, pflegeleichte Vinylboden
- Holzfenster mit Rollläden
- GroĂźer SĂĽdbalkon
- Separates Kellerabteil
- Wasch und Trockenraum im Keller
- Fahrradraum
- Stellplatz vor dem Haus

Zusammensetzung Gesamt-Kaufpreis 208.000:
Wohnung: 198.000€
Außenstellplatz: 10.000€

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1986
  • EnergieträgerĂ–l

Preisdetails

Kaufpreis
208000 €
4.837,21 €/m²
Hausgeld
211 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
226.866 €1
Kaufpreis
208.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.120 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Endorf (83093)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Endorf ist ein bayerischer Kurort im Landkreis Rosenheim, welcher sich nicht nur zum Erholen sondern auch zum Leben anbietet. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. So bietet der Markt neben Bäcker, Lebensmittelläden, Metzger, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken auch eine eigene Therme, eine Klinik, ein Kino, einen Baumarkt, Fitnessstudio, Restaurants und vieles mehr. Auch zum Bahnhof gelangen Sie in wenigen Minuten Fußmarsch, welcher eine gute Anbindung an München und Salzburg hat.
Rosenheim befindet sich 15 km, Wasserburg am Inn 20 km und Prien am Chiemsee 8 km von Bad Endorf entfernt. Ebenso sind es nur 8 km bis zur Anschlussstelle der A8 in Bernau am Chiemsee.
Bad Endorf gehört zu den seenreichsten Gebieten Bayern´s und lässt nicht nur bei Naturliebhabern die Herzen höher schlagen. Die Freizeitmöglichkeiten sind enorm.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Eine vor Ort Besichtigung ist auf Wunsch der Eigentümerfamilie nur mit vorherigem Bonitätsnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat erstellen. Dies erhalten Sie bei uns in wenigen Minuten vom Berater online.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches, persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Larissa Domcke
Selbstständige Immobilienberaterin
Josef-VölkI-Str. 17 83052 Bruckmühl
E-Mail: larissa.domcke@db.com
Telefon: 0174 2024241

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-StraĂźe 2, 80323 MĂĽnchen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025

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Ăśber den Anbieter

LubahnstraĂźe 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Larissa DomckeDein Kontakt
Online-ID: 2nbhk5f
Referenznummer: 44220102-01069
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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