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EVC Hannover GmbH
2.500.000 €
145 m² Bürofläche  •  teilbar ab 145 m²

Bürofläche zum Kauf
2500000 €
145 m² Bürofläche  •  teilbar ab 145 m²

Wohn- & Geschäftshaus in Linden zu verkaufen

Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie einen Personen- und Lastenaufzug und wird über Fernwärme beheizt. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Fernwärmeanschluss, mehrere Fassadenrenovierungen, neue Dachfenster, eine moderne Klingel- und Briefkastenanlage sowie die Erneuerung von Aufzug, Zaun- und Müllplatzanlage. Zuletzt wurden 2025 der Personenaufzug auf den neuesten DEKRA-Prüfstand modernisiert und neue Hof- und Lagertüren installiert.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1992
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
2500000 €
Provision für Käufer
6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt
Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 6
Geschätzte Gesamtkosten
2.650.000 €1
Kaufpreis
2.500.000 €
Provision für Käufer (6%)
150.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Linden-SüdHannover (30449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Schiffgraben 11, 30159 Hannover
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3 Jahre Partnerschaft
Team HannoverDein Kontakt
Online-ID: 26YIDVB3Q6HR
Referenznummer: G-0067G1
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