Einfamilienhaus zum Kauf 635.000 € 7,5 Zimmer 266 m² 804 m² Grundstück frei ab sofort Strullendorf 96129

Einfamilienhaus zum Kauf
635000 €
2.387 €/m²
7,5 Zimmer • 266 m² • 804 m² Grundstück • frei ab sofort

Extravagante Villa im maurisch-bayrischem Baustiel

Diese extravagante Villa im maurisch-bayrischem Stiel wurde 1983 auf einem Grundstück mit ca. 804 m² massiv erreichtet.

Das Anwesen befindet sich ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in einem ansprechendem Wohngebiet in Ortsrandlage der Gemeinde Strullendorf.

Das Gebäude teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich eine separat von außen zugängliche Einliegerwohnung. Dem Haus zugehörig ist eine Doppelgarage mit elektrischem Tor von welcher man das Haus direkt betreten kann.

Wohnfläche Erdgeschoss und Dachgeschoss = ca.210 m²
Wohnfläche Untergeschoss - Einliegerwohnung = ca. 57 m²

Das Haus steht direkt zum Kauf und Bezug.
Mit verkauft und im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar.

Merkmale

frei ab sofort
804 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Vorhanden

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

635000 €

2.387,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

692.594 €1

Kaufpreis

635.000 €

Kaufnebenkosten

57.594 €

Notarkosten (1,5%)

9.525 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.669 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strullendorf (96129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Strullendorf ist eine Großgemeinde mit ländlichem Charme. Sie liegt im südlichen Landkreis von Bamberg und grenzt direkt an den Hauptsmoorwald.

Kurz sind die Wege zum Einkaufen, zum Arzt, zum Kindergarten und Grundschule. Verschiedene Vereine wie Fußball, Basketball, Kegeln etc. sorgen für Geselligkeit innerhalb der Gemeinde.

Durch eine Anbindung an Bus und Bahn genießt Strullendorf eine hervorragende Infrastruktur und selbst mit dem Fahrrad ist die Stadt Bamberg leicht zu erreichen. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich zudem die B505 und A73, was gerade Berufspendlern eine problemlose und zeitsparende Anbindung garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Bamberg immoCenterMaklerbüro

Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne WitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ndhl53

Referenznummer: 1/20/449-449/100411-p

Sparkasse Bamberg immoCenter

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

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