Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 22 Zimmer 650 m² 2.400 m² Grundstück Bad Tabarz 99891

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €
692 €/m²
22 Zimmer • 650 m² • 2.400 m² Grundstück

RENDITESTARKES, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Tabarz!

Das ursprünglich bereits 1854 entstandene und mehrfach umgebaute Haus in ruhiger Lage von Bad Tabarz präsentiert sich heute in einem zeitlos modernen und gepflegten Zustand.

Die neun Wohnungen unterschiedlichen Zuschnitts sind optisch und technisch auf aktuellem Stand.

Alle Wohnungen sind vermietet und erbringen eine solide Mieteinnahme.

Neben dem Wohngebäude steht Ihnen eine großzügige Freifläche für PKW-Stellplätze und Ruhebereiche zum Grillen o.ä. zur Verfügung.

Merkmale

2.400 m² Grundstück
Keller

Das Haus und die Wohnungen sind auf einem aktuellen Standard.

Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt, die Wände und Decken mit pflegeleichtem Strukturputz versehen. Es besteht keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsstau.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1854
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

692,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

495.000 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

45.000 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3%)

13.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Tabarz (99891)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Tabarz, im Thüringer Wald gelegen, gehört zum Landkreis Gotha. Der touristisch sehr beliebte Luftkurort ist seit 2016 anerkanntes Kneipp-Heilbad.

Sie leben dort, wo andere Urlaub machen! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege erreichbar, die regionalen Oberzentren Gotha und Eisenach sind in 20 min Fahrzeit erreicht, ebenso der Autobahnanschluss A4 Richtung Dresden oder Frankfurt.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 289kWh, Gas, Baujahr 1900
Energieeffizienzklasse: H

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte 3 Etagen, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf BraunMaklerbüro

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Herr BorggräfeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2maff5c

Referenznummer: OBA/2509/24#OHb15

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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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