RENDITESTARKES, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Tabarz!
Das ursprünglich bereits 1854 entstandene und mehrfach umgebaute Haus in ruhiger Lage von Bad Tabarz präsentiert sich heute in einem zeitlos modernen und gepflegten Zustand.
Die neun Wohnungen unterschiedlichen Zuschnitts sind optisch und technisch auf aktuellem Stand.
Alle Wohnungen sind vermietet und erbringen eine solide Mieteinnahme.
Neben dem Wohngebäude steht Ihnen eine großzügige Freifläche für PKW-Stellplätze und Ruhebereiche zum Grillen o.ä. zur Verfügung.
Merkmale
2.400 m² Grundstück
Keller
Das Haus und die Wohnungen sind auf einem aktuellen Standard.
Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt, die Wände und Decken mit pflegeleichtem Strukturputz versehen. Es besteht keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsstau.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1854
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
692,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
495.000 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
45.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3%)
13.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Tabarz (99891)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Tabarz, im Thüringer Wald gelegen, gehört zum Landkreis Gotha. Der touristisch sehr beliebte Luftkurort ist seit 2016 anerkanntes Kneipp-Heilbad.
Sie leben dort, wo andere Urlaub machen! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege erreichbar, die regionalen Oberzentren Gotha und Eisenach sind in 20 min Fahrzeit erreicht, ebenso der Autobahnanschluss A4 Richtung Dresden oder Frankfurt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 289kWh, Gas, Baujahr 1900 Energieeffizienzklasse: H
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2022
