Haus in Roliça
Mit Blick auf die hügelige Landschaft der portugiesischen Silberküste zeichnet sich dieses bemerkenswerte Anwesen durch seine privilegierte südliche Lage, großzügigen Flächen und atemberaubende natürliche Umgebung aus. Die Villa befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 6.920 m² und bietet etwa 400 m² nutzbare und Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und eine große, voll ausgestattete Kellerebene.
Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, hinterlassen die ununterbrochenen 180°-Panoramablicke über das Tal und die umliegenden Hügel einen eindrucksvollen ersten Eindruck. Die Hauptwohnbereiche, die so gestaltet sind, dass Licht und Landschaft optimal genutzt werden, verfügen über große doppelt verglaste Schiebetüren, die direkt auf eine große, sonnenverwöhnte Terrasse und ein elegantes 12 x 4 Meter großes Schwimmbecken führen.
Das Erdgeschoss zeigt einen hellen, zeitgenössischen offenen Wohnraum. Die geräumige Lounge verfügt über einen Gaskamin, der das ganze Jahr über für Wärme und Atmosphäre sorgt. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte und ist durchdacht um eine zentrale Insel angeordnet, die den Raum visuell definiert und nahtlos mit einem halboffenen Essbereich verbunden ist.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine wunderschöne Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privater Dusche. Zwei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein zweites, geräumiges Badezimmer. Eine Gästetoilette und eingebaute Kleiderschränke in der Eingangshalle vervollständigen diese Etage.
Der Keller bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit und Komfort: einen großzügig gestalteten Wasch- und Bügelraum, eine Garage mit Platz für drei Autos und einen großen Mehrzweckbereich, der sich ideal für ein Heimkino, einen Freizeitraum oder einen Wellnessbereich eignet. Ein Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie ein erheblicher zusätzlicher Raum bieten die Möglichkeit, bei Bedarf ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer einzurichten.
Moderne Ausstattungen sorgen für Komfort und Effizienz, darunter eine umkehrbare Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen im Erdgeschoss, Solarpaneele für Warmwasser, ein Wasserfiltersystem, zentrale elektrische Fensterläden, Videoüberwachung, elektrische Tore, Außenbeleuchtung im gesamten Grundstück und ein automatisches Bewässerungssystem für den Rasen.
Das Haus wird verkauft, möglicherweise möbliert, zusammen mit den Gartenwerkzeugen und Geräten, darunter motorisierte Maschinen und Traktoren, die sich in der Garage befinden.
Idealerweise nur 10 Minuten von Óbidos entfernt, 15 Minuten von Caldas da Rainha, den Stränden von Peniche und Lourinhã sowie mehreren renommierten Golfplätzen und nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Lissabon entfernt, vereint diese Immobilie perfekt Ruhe, Zugänglichkeit und gehobenes Wohnen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Natur, Sonnenlicht und zeitgemäßen Komfort an Portugals atemberaubender Silberküste suchen.
Energiebewertung: A
#ref:ECIVIL_1650
