Es handelt sich bei dem Mietobjekt um eine Büro Einheit in angenehmer Bürogemeinschaft. Das fünfgeschossige Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 1558m2 befindet sich im Business Park „Creativ-Park“.
Der üppige Baumbestand sowie große Grünflächen schaffen ein angenehmes Arbeitsklima.
Bitte beachten Sie: Preise teilweise zzgl. MwSt.
Brutto-Miete: 454,83 inkl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer (19%)
Aufgrund der regelmäßigen (zweimal wöchentlich) Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist ein tadelloses Erscheinungsbild Ihres repräsentativen Firmensitzes garantiert.
Merkmale
3. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1986
Mietkosten
Warmmiete
381,67 €
Nettomiete
12,50 €/m²
284,24 €
Nebenkosten
97,43 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisions-Frei vom Eigentümer
Kaution
2 Brutto-Monatsmieten
Lage
Regensburger Straße 334a, Gleißhammer, Nürnberg (90480)
Das Bürogebäude befindet sich in einem gewachsenen Businesspark mit vielen Grünnflächen und einem beeindruckenden Baumbestand.
Der vorhandene, fußläufig erreichbare Anschluß an den ÖPNV (2 Gehminuten) sowie der nahgelegene Autobahnanschluß (4 Fahrminuten) sind nur zwei der vielen Standortvorteile.
Auf dem Gelände befinden sich über 60 PKW-Parkplätze.
Der Flughafen Nürnberg ist mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof Nürnberg in nur ca. 10 Fahrminuten.
Für Mitarbeiter, Kunden und/oder Gäste steht jegliche Art der Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
Die rückversetzte Lage von der Hauptverkehrsader Regensburger Straße garantiert eine hochqualitative Arbeitsatmosphäre.
Der Dutzendteich und auch der Reichswald liegen als Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Standortvorteil.
Weitere Informationen
Information
Fixe Nebenkosten-Pauschale Es erfolgt keine NK-Abrechnung
Absolute Planungssicherheit für den Mieter
Kaution: 2 Brutto-Mieten
Provision: Provisionsfrei vom Eigentümer
Vertragslaufzeit: Jahresvertrag mit vierteljährlicher Kündigung zum Vertragsende
- Kostenlose Stellplätze - Deckenbeleuchtung - getrennte Damen- und Herren-WC - Teeküche - Hausmeister - Personenaufzug - DSL Anschluss - Glasfaser Anschluss im Haus vorhanden - Reinigung der Gemeinschaftsflächen inklusive - renoviert - alle Büros sehr hell durch raumhohe Fensterfronten
Preisangaben bei Immowelt teilweise zzgl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Bilder teilweise Beispielhaft. Irrtümer vorbehalten.
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Rücksprache gerne möglich.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
