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1.065 €
5 Zimmer  â€˘  90 m² BĂĽrofläche  â€˘  teilbar von 32 m² bis 58 m²
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Bürofläche zur Miete
1.065 €
5 Zimmer  â€˘  90 m² BĂĽrofläche  â€˘  teilbar von 32 m² bis 58 m²

Zwei gepflegte Büros in Fürth-Braunsbach – ab März 2025 einzeln oder zusammen mieten.

2 Büroeinheiten in Fürth-Sack zu vermieten. Die Einheit im EG hat ca. 32 m² , das Büro im OG ca. 58 m². Jede Einheit hat ein WC, eine Küchenzeile, Stellplätze und jeweils getrennte Zugänge. Im Idealfall findet sich hier ein Unternehmen für beide Einheiten, jedoch ist auch jedes Büro einzeln zu vermieten. In verkehrsgünstiger Lage im Fürther Ortsteil Sack stehen zwei moderne und gepflegte Büroeinheiten zur Vermietung. Die Flächen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden und eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister, Handwerker oder Freiberufler Einheit 1 – Erdgeschoss (ca. 32 m²): Bestehend aus zwei separat nutzbaren Räumen (derzeit Büro und Lager-/Arbeitsraum), Teeküche und WC. Einheit 2 – Obergeschoss (ca. 58 m²): Hier finden sich ein großes Büro mit Besprechungsecke und ein Büro mit derzeit 3 Arbeitsplätzen. Zusätzlich steht im darüberliegenden Dachgeschoss ein großzügiger Besprechungsraum zur Verfügung, der direkt über diese Einheit zugänglich ist. Ideal für Meetings, Präsentationen oder Teamarbeit. Auch in dieser Einheit findet sich eine Küchenzeile, ein WC und hier sogar eine moderne Dusche z.B. für sportliche Mitarbeiter, die mit dem Rad ins Büro kommen.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • 6 AuĂźen-Stellplätze
  • 2 WCs
  • DSL-Anschluss
  • Nicht möbliert
  • 24 Monate
Büro im EG: ca. 38 m² , 2 Räume, Küchenzeile, WC Miete 365,- zzgl. MWST + NK-VZ + Stellplätze Büro im OG: ca. 58 m², 3 Räume, Küchenzeile, WC und Dusche Miete 699,- zzgl. MWST + NK-VZ + Stellplätze Die Miete ist € 60,- je Stellplatz! Mindest-Mietdauer 2 Jahre gewünscht

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1988
  • Letzte Modernisierung2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, Ă–l, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Nettomiete
1.065 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision fĂĽr Mieter
Bei Abschluß des Mietvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. MWST fällig.
Kaution
3000 €

Lage

address-icon
Braunsbach, Fürth (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet FĂĽrth-Braunsbach, also ideal zum Frankenschnellweg, der B4, der Autobahn A3 und natĂĽrlich zum Flughafen.

Weitere Informationen

Sind das passende Räume für Sie? Dann teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Informationen zu Ihrer Branche oder Ihrem Geschäftsinhalte mit. Wir freuen uns auf seriöse Anfragen. Ihre Immobilienmaklerin Erika Schuh schuh@schuh-immobilien.de Tel. 0171 - 30 66 436

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Ăśber den Anbieter

Schuh-ImmobilienMaklerbĂĽro
Johann-Sperl-Str. 17, 90427 NĂĽrnberg
Frau Erika Schuh
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