Ihr neues Zuhause in Hiltpoltstein - Großzügige Villa für Ihre individuellen Wohnträume
Entdecken Sie Ihre neue Traumvilla in Hiltpoltstein! Diese beeindruckende Residenz umfasst eine großzügige Wohnfläche von 196,34 m², umgeben von einem weitläufigen Grundstück von 1460,00 m² - der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 6 Räume zur Verfügung, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, die Ihnen sowohl Platz als auch Komfort bieten. Gestalten Sie Ihre Villa ganz nach Ihren Vorstellungen und machen Sie Ihr neues Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.
Merkmale
1.460 m² Grundstück
Die Ausstattung dieser Villa erfüllt höchste Ansprüche und überzeugt durch ihre exzellente Qualität. Eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zur Energieeffizienz bei. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard, sodass Sie umweltbewusst leben und gleichzeitig von geringen Energiekosten profitieren. Weitere herausragende Merkmale sind die Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine luxuriöse Echtholztreppe sowie ein fortschrittliches Be- und Entlüftungssystem.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
743500 €743.500 €
3.786,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
810.937 €1
Kaufpreis
743.500 €
Kaufnebenkosten
67.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.153 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.023 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.543 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.718 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiltpoltstein (91355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hiltpoltstein besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was das Leben in dieser Region besonders angenehm gestaltet. Genießen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu jeder Immobilie gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit allkauf Fertighäusern können Sie Energieeffizienz, moderne Bauweise und individuelle Gestaltung miteinander verbinden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
