Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
203999 €203.999 €
1.659 €/m²
4 Zimmer • 123 m² • 487 m² Grundstück
Modernes Hausdesign trifft auf flexible Wohnlösungen
Dieses Haus verbindet klassische Architektur mit einem intelligent gestalteten Grundriss, der ausreichend Platz für Ihre Familie, Freunde und individuelle Bedürfnisse bereithält. Große bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende, offene Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ganz gleich, ob Sie das gesellige Familienleben im großzügigen Wohn- und Essbereich genießen oder sich in die privaten Zimmer zurückziehen möchten - das Aktionshaus passt sich optimal Ihrem Lebensstil an. Attraktive Inklusivleistungen und die Vorzüge unserer aktuellen Sonderaktion machen den Weg zu Ihrem eigenen Zuhause besonders lohnenswert und erschwinglich.
Merkmale
487 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen bei Ihrem neuen Haus eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Auch die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist schon enthalten.
Ihr zukünftiges Zuhause überzeugt zudem mit vielen erstklassigen Ausstattungsmerkmalen: dreifach verglaste Fenster mit hochwertigen Aluminiumrollläden, eine edle Echtholztreppe, Innentüren samt Zargen, stilvolle Sanitärausstattung, geschmackvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich bereits eingeplant.
Optimierte Dämmung, ein Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung sorgen zusätzlich für Geborgenheit und dauerhaften Werterhalt. Und durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein besonders großzügiges Wohnambiente.
Als besonderes Extra können Sie den Innenausbau Ihres Hauses flexibel und individuell auf Wunsch durch uns ausführen lassen.
?? Für detaillierte Informationen zu allen Inklusivleistungen werfen Sie bitte einen Blick in unsere Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
203999 €203.999 €
1.658,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
221.339 €1
Kaufpreis
203.999 €
Kaufnebenkosten
17.340 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.060 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.260 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinhöfel (15518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück:
Ihr Haus kann entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einer Fläche, die sich noch in der Planungsphase befindet, realisiert werden. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt über den Eigentümer.
Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Grundstücksinformationen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergeben.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Ihr Hausprojekt kann selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück umgesetzt werden - egal, ob Sie dieses neu erwerben oder es sich bereits in Ihrem Besitz befindet.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend zu allen Optionen rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus gehen Ihre Wohnträume in Erfüllung - ganz individuell, zuverlässig und exakt nach Ihren Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und begleiten Sie von Anfang an. Maßgeschneiderte Planung: Passen Sie den Grundriss exakt an Ihr Leben an. Erfahrung & Kompetenz: Verlassen Sie sich auf unsere über 40 Jahre Expertise im Hausbau. Preissicherheit: Dank 15 Monaten Festpreisgarantie bauen Sie sorgenfrei. Kurze Bauzeit: Damit Sie schnell Ihr neues Zuhause beziehen können. Finanzierungs- & Förderberatung: Wir unterstützen Sie kompetent bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten.
Wichtige Hinweise: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Hausanschlüsse, behördliche Kosten oder Finanzierungsausgaben sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
I am also happy to speak English and I can do consulting sessions in English as well.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
