Gepflegter Bungalow im Ortsteil Altenebstorf - mit guter Ausstattung, darunter ein Kaminofen im Wohnzimmer, ein teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Souterrain, Carport und weitere praktische Details.
Die 1972 erbaute Doppelhaushälfte präsentiert sich als kompaktes, komfortables Zuhause mit einem überraschend großzügigen Raumangebot. Neben Erd- und Dachgeschoss steht Ihnen ein wohnlich nutzbares Souterrain zur Verfügung, das zusätzliche Flexibilität für Hobby, Arbeiten oder Gäste bietet.
Das Grundstück umfasst 366?m² - vollkommen ausreichend, angenehm pflegeleicht und ideal für alle, die ihre Freizeit lieber auf der sonnigen Terrasse genießen möchten, statt sich mit aufwendiger Gartenarbeit zu beschäftigen. Konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche: auf ein durchdachtes, gepflegtes und praktisches Wohnhaus im Stil eines Bungalows, das Platz für die ganze Familie bietet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
366 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Die Immobilie überzeugt mit einer gepflegten, vielseitigen und wertigen Ausstattung, die Komfort, Wohnqualität und praktische Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem: - Hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten - Gemütlicher Kaminofen für eine warme, einladende Wohnatmosphäre - Sonnige Terrasse mit Blick in den pflegeleichten Garten - Effiziente Gaszentralheizung - Isolierverglaste Fenster für ein angenehmes Raumklima - Pflegeleichte Fliesenböden in den Funktionsbereichen - Hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafräumen - Gäste-WC im Erdgeschoss - Modernes Duschbad im Souterrain - Studioähnlich ausgebautes Dachgeschoss - ideal für Arbeiten, Hobby oder Gäste - Praktisches Gartenhaus für Stauraum oder kleine Projekte - Großzügiger Carport
Die Ausstattung vermittelt ein wertiges, gepflegtes Gesamtbild und bietet zahlreiche Extras, die das Wohnen komfortabel und angenehm machen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.908,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenebstorf, Ebstorf (29574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das von uns angebotene Anwesen liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Altenebstorf und verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Alltagserreichbarkeit. Die Straße ist überwiegend von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt; durch den Anliegerstraßencharakter herrscht hier wenig Durchgangsverkehr - ideal für Familien und Ruhesuchende. Der Bahnhof Ebstorf ist in etwa 850 m erreichbar und bietet komfortable regionale Verbindungen für Pendler. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt (ca. 80 m). Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und weiteren Versorgungsangeboten liegt rund 1,3 km entfernt; ein Supermarkt ist in ca. 940 m fußläufig erreichbar. Die Lage ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf bei gleichzeitig entspannter Wohnqualität. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind in kurzer Distanz vorhanden, sodass Familien hier alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichen. Freizeitangebote und die naturnahe Umgebung der Lüneburger Heide bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
