147,31 m² Wohnkomfort für Ihre Familie - Gestalten Sie Ihr Eigenheim mit!
147,31 m² bieten ausreichend Raum für Ihre Familie! Beeinflussen Sie den Preis Ihrer zukünftigen Immobilie selbst:
Je mehr Eigenleistung Sie einbringen, desto preiswerter wird Ihr Haus :-)
Gerne erläutere ich Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten der Eigenleistung.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird, vereint alles, was Sie von einem zeitgemäßen Zuhause erwarten. Auf insgesamt 147,31 m² Wohnfläche mit 5 großzügig geschnittenen Zimmern und einem Grundstück von 610 m², verteilt auf zwei Etagen, genießen Familien und Naturliebhaber den perfekten Lebensraum. Mit 4 Schlafzimmern erhält jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Badewanne und Dusche und lädt zum Erholen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Wählen Sie zwischen verschiedenen Bodenbelägen - Fliesen, Laminat oder individuell nach Ihren Vorstellungen. Fliesen sind pflegeleicht und stilvoll, während Laminat für ein warmes Wohnambiente sorgt - ideal für Ihre Wohnräume.
Merkmale
610 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die sowohl umweltschonend als auch wirtschaftlich ist. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie von einem effizienten Energiekonzept, das langfristig Kosten spart. Zur Ausstattung gehören eine energiesparende Wandkonstruktion, eine hochwertige Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie eine moderne Be- und Entlüftung. Die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminium bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329239 €329.239 €
2.235,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
352.286 €1
Kaufpreis
329.239 €
Kaufnebenkosten
23.047 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.939 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.646 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambuch (56761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus ist auf einem vorhandenen Baugrundstück projektiert oder in der Planungsphase für ein Grundstück vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück! Gerne realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem alternativen Grundstück. Lassen Sie sich in einer unverbindlichen Beratung zu Ihrem Neubau informieren.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Jedoch kann, je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, eine Courtage auf den Grundstückspreis anfallen, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer 0176 859 836 17 judith.fischer@allkauf.de Verkaufsberatung Einfamilienhaus
Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten, feste Fertigstellungstermine. Wir bieten Ihnen eine Liefergarantie, zuverlässige Lieferzeiten und garantierte Festpreise, damit Sie Ihr Eigenheim sorgenfrei realisieren können. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Stabile Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive größerer Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Materialien - Lieferung zum vereinbarten Zeitpunkt - Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr individuelles Wunschhaus auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
