GemĂĽtliche 3-Zimmerwohnung in Duisburg Duissern sofort beziehbar
Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt, Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 7-Familienhauses Aakerfährstr. 35 und hat eine Wohnfläche ca. 56 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine geräumige Küche sowie ein kleines Duschbad. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den grünen Garten. Der Garten bietet viel Platz und kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Die Wohnung steht leer und kann selber genutzt, oder als Kaptialanlage vermietet werden,
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Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Balkon
Garten
Bad mit Fenster
Die Ausstattung ist einfach, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Elektro
Preisdetails
Kaufpreis
111000 €111.000 €
1.981,44 €/m²
Hausgeld
359 €359 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
120.435 €1
Kaufpreis
111.000 €
Kaufnebenkosten
9.435 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.665 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Duissern, Duisburg (47058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Ortsteil Duissern in fußläufiger Nähe zur Altstadt und zum Innenhafen gelegen. Sehr gute Anbindung zur A59, A40. Supermarkt und U-Bahn Station in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.