Wohnung zum Kauf 259.000 € 3,5 Zimmer 83 m² 2. Geschoss Gundelsheim 74831

Wohnung zum Kauf
259000 €
3.120 €/m²
3,5 Zimmer • 83 m² • 2. Geschoss

SCHÖNE WOHNUNG IN GUTER LAGE

Entdecken Sie diese ansprechende Etagenwohnung im Herzen von Gundelsheim, die durch ihre solide Massivbauweise und eine gut durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf großzügigen ca. 83 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen.

Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und wartet darauf, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das gut ausgestattete Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie laue Sommerabende verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen können. Der zusätzliche Kellerraum von ca. 8 m² bietet Ihnen wertvollen Stauraum.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badewanne

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

3.120,48 €/m²

Hausgeld

380 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

286.376 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

27.376 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gundelsheim (74831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Gundelsheim, eingebettet in der malerischen Region des Neckartals in Baden-Württemberg. Gundelsheim ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu üppigen Weinbergen, die die Landschaft prägen. Die Stadt ist reich an Geschichte, mit dem historischen Schloss Horneck und den gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die das Stadtbild schmücken und ein einladendes Ambiente schaffen.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil, der von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung geprägt ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen und bieten alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander WalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25YGJR6WQJQX

Referenznummer: 17821