Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1050000 €1.050.000 €

2.557 €/m²

1 Zimmer  •  410,6 m²  •  1.526 m² Grundstück

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Eichstetten (79356)

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Am Ortsrand, von Eichstetten, unweit des Bahnhofes liegt dieses vollvermietete Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind langfristig und nachhaltig vermietet. Die letzte Anpassung der Miete erfolgte Anfang 2024. Das Haus ist entsprechend dem Baujahr ausgestattet und gepflegt. Drei der fünf Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Freisitz. Sowohl ein Müllraum als auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder sind vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich eine große unbebaute Fläche, welche, ebenso wie die geräumige Hofeinfahrt viel Platz und Entwicklungspotenzial bietet. Aktuell liegt die Nettokaltmiete bei rd. 38.000,00 € p.a. Mietrückstände sind aktuell nicht bekannt. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Das Exposé sowie alle darin enthaltenen Informationen und Objektdaten haben wir auf Grundlage von Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und/oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend und vertraulich zu behandeln.