Diese Penthouse-Wohnung in Waidring ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen - mit viel Raum, Licht und einem Ausblick, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Dank der Hanglage befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss und öffnet sich nach hinten ebenerdig zu einer Terrasse und einem Garten. So genießen Sie das Gefühl eines klassischen Dachgeschosses und gleichzeitig die Freiheit eines Hauses mit Garten.
Die Zufahrt erfolgt bequem über die Rückseite des Gebäudes. Hier erwartet Sie ein großzügiger Parkplatz sowie eine Doppelgarage, die direkt an das Haus anschließt.
Beim Betreten werden Sie von einem hellen Eingangsbereich und einem separaten Gäste-WC empfangen. Der anschließende Wohn- und Essbereich mit 66m² ist das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit Barbereich lädt dazu ein, gemeinsam zu genießen und zu verweilen. Die westseitige Terrasse bietet Sonne bis in die Abendstunden - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, ein seltenes Extra für ein Penthouse dieser Art.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum, und beide verfügen über ein eigenes Badezimmer. Von den Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den Ostbalkon - perfekt, um mit den ersten Sonnenstrahlen in den Tag zu starten. Ein separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Die Lage besticht durch Komfort und Charme: Geschäfte, Restaurants und die Skibushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Rad- und Wanderwege sind ebenfalls in der Nähe. Die Gondelbahn zum Skigebiet Steinplatte erreichen Sie in etwa zehn Minuten gemütlich zu Fuß.
Merkmale
Dachgeschoss
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2021
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1380000 €1.380.000 €
9.963,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Waidring (6384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt an der begehrten Pillerseestraße im Herzen von Waidring, einer charmanten Gemeinde mit rund 2.080 Einwohnern im Bezirk Kitzbühel. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Bushaltestelle sind direkt vor Ort, während St. Johann, Lofer, Saalfelden oder Salzburg schnell erreichbar sind. Von hier aus eröffnet sich ein vielfältiges Freizeitangebot: Skigebiete, Wander- und Radwege sowie Ausflüge ins Pillerseetal lassen sich bequem planen. Die attraktive Lage mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet Alltag, Sport und Erholung auf ideale Weise. Die Kombination aus zentraler Lage, bester Anbindung und zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Natur macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt - für alle, die das Leben in einer aktiven und abwechslungsreichen Region genießen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 32, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 132,38 m², Bundesland: Tirol
