Einfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €

3.599 €/m²

8 Zimmer  •  235,9 m²  •  795 m² Grundstück

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Ost, Alsdorf (52477)

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Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein lichtdurchflutetes Zuhause, das auf rund 236?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 795?m² beeindruckt. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine besondere Atmosphäre - die imposante Deckenhöhe im Eingangsbereich schafft ein Gefühl von Weite, das sich harmonisch durch das gesamte Haus fortsetzt. Der edle Bodenbelag aus großformatigen Marmorfliesen unterstreicht den stilvollen Charakter des Hauses und verleiht jedem Schritt ein Gefühl von Exklusivität und Komfort.
Das Haus wurde 2022 in massiver Bauweise errichtet und erfüllt mit einer Energieeffizienzklasse A+ höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.

Im Eingangsbereich öffnet sich der Blick auf das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Fensterflächen und der eindrucksvollen Deckenhöhe von 2,85?m. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche ist ein Highlight des Hauses mit stilvoller Ausstattung und direktem Zugang zur Terrasse - der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Familienfrühstücke im Grünen.

Das Erdgeschoss bietet ein besonderes Highlight: ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Bad mit luxuriöser Badewanne und moderner Dusche - Komfort und Privatsphäre perfekt vereint. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung, ideal für größere Familien.

Im Obergeschoss finden Sie sechs Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.

Der ausgebaute Dachboden mit rund 119?m² Nutzfläche bietet weitere Räume mit viel Potenzial für kreative Wohnideen.

Eine Garage mit direktem Hauszugang sowie zusätzliche Stellplätze sorgen für bequemes Parken.

Erleben Sie das Haus vorab ganz bequem digital - mit unserem 360°-Rundgang.

Das Einfamilienhaus ist bewohnt - bitte das Grundstück nicht betreten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Kontaktanfrage.

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Real AixState GmbH

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Google Street View - https://maps.app.goo.gl/rwW8w2WNaBvY9LFv8 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 151,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, keine, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 1.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00