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469 €
3 Zimmer  â€˘  73 m²  â€˘  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
469 €
3 Zimmer  â€˘  73 m²  â€˘  3. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung mit groĂźem Balkon zur Vermietung !

Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in der Herrgottwiesgasse 88, im 3. und letzten Stock (ohne Lift), und bietet ca. 73 m² Wohnfläche.

Raumaufteilung:

* Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen, hofseitig ausgerichteten Balkon (ca. 10 m²) - sehr ruhig und sonnig
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Zwei getrennte Schlafzimmer

Weitere Informationen:

* Gesamtmiete: € 752,92 inkl. Betriebskosten (Strom wird separat verrechnet)
* VerfĂĽgbar ab: Sofort
* Lage: Ruhige Hoflage, dennoch gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Verpassen Sie diese schöne Wohnung nicht und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <300m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m
Universität <1.400m
Höhere Schule <1.625m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <1.175m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <125m
StraĂźenbahn <125m
Autobahnanschluss <2.825m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <7.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Gesamtmiete
752,92 €
Nettokaltmiete
6,42 €/m²
468,60 €
Betriebskosten
173,76 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 468,60 EUR

Lage

address-icon
Herrgottwiesgasse 88, Gries, Graz,05.Bez.:Gries (8020)
Die Herrgottwiesgasse befindet sich in einem der aufstrebendsten Viertel von Graz. Diese Lage zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Zentrale Anbindung: Die Herrgottwiesgasse ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht.
Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Bildungseinrichtungen: Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 8

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Austria Real GmbH
Austria Real GmbHMaklerbĂĽro
Jasomirgottstrasse 6/Xf, 1010 WIEN
Frau Natalia Schreiner
Frau Natalia SchreinerDein Kontakt
Online-ID: 2n7bs5k
Referenznummer: OBGC20260219084153895eafb8d6c4f
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