Mehrfamilienhaus zum Kauf 626.900 € 8 Zimmer 226,1 m² 912 m² Grundstück Altleiningen 67317

Mehrfamilienhaus zum Kauf
626900 €
2.772 €/m²
8 Zimmer • 226,1 m² • 912 m² Grundstück

OKAL-Vorteilstage AKTIONSHAUS :: Freude mit Freunden [inkl. Marken-Küche]

Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.

Merkmale

912 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

626900 €

2.772,30 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

693.164 €1

Kaufpreis

626.900 €

Kaufnebenkosten

66.264 €

Notarkosten (1,5%)

9.404 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.345 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.380 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.135 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altleiningen (67317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

?? Wo Geschichte auf Natur trifft - Ihr Bauplatz in Altleiningen ???

Willkommen in Altleiningen (67317) - einem der schönsten Orte am Rand des Pfälzerwaldes. Hier, wo die historische Burg über die Dächer wacht und Wälder und Weinberge die Landschaft prägen, wartet Ihr Bauplatz darauf, die Bühne für Ihr neues Zuhause zu werden.

Stellen Sie sich vor:
Sie öffnen morgens die Fenster und blicken auf sattes Grün und sanfte Hügel. Die Luft ist frisch, die Welt ruhig - und während die Sonne langsam den Tag begrüßt, genießen Sie Ihren ersten Kaffee auf der Terrasse. Genau hier beginnt Lebensqualität.

Altleiningen vereint Idylle und Infrastruktur auf besondere Weise. Sie wohnen naturnah und ruhig, und erreichen dennoch in wenigen Minuten Grünstadt, Bad Dürkheim und die Rhein-Neckar-Region. Ob Spaziergänge durch den Pfälzerwald, Weinabende in der Region oder kurze Wege zur Arbeit - hier passt alles zusammen.

Kinder wachsen hier sicher und frei auf, Nachbarn begegnen sich mit einem Lächeln, und der Alltag bekommt eine wohltuende Leichtigkeit. Ihr Bauplatz bietet Raum für Garten, Sonne, Ruhe und all die kleinen Momente, die ein Zuhause ausmachen.

? Ein Ort, der berührt. Ein Bauplatz, der Zukunft trägt.
In Altleiningen bauen Sie nicht nur ein Haus - Sie schaffen sich einen Lebensmittelpunkt voller Wärme, Natur und Lebensfreude.v

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Verkäufer: Nathan Lezius - https://www.okal.de/nathan-lezius

OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/zinshaus/zinshaus-04/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

OKAL Haus GmbHMaklerbüro

Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Nathan LeziusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m6lm5z

Referenznummer: NL 12122025-4

OKAL Haus GmbH

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