Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großer Scheune im Moselort Detzem
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1970 erbaut und liegt im ruhigen und idyllischen Moselort Detzem. Die Immobilie überzeugt mit einem großen Platzangebot und einer Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. Mehrgenerationenhaus oder 3 abgeschlossene Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 262 m² und verteilt sich auf drei Etagen.
Das gepflegte, jedoch renovierungsbedürftige Anwesen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Wohnküche, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad. Die geräumige Garage und die weitläufige Scheune, die Ihnen großzügigen Lager- und Stauraum bieten, sind separat über das Erdgeschoss erreichbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein weiteres Bad und ein Hauswirtschaftsraum, während das Dachgeschoss mit drei zusätzlichen Schlafzimmern und einem dritten Bad zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die Immobilie wird durch eine Ölzentralheizung beheizt und überzeugt mit verschiedenen, pflegeleichten Bodenbelägen aus Parkett, Fliesen und Stein.
Die Immobilie bietet viel Platz für die junge Familie von heute. Auch der Umbau zu Ferienwohnungen in diesem schönen Moselort ist möglich.
Machen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten vor Ort ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
912,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Detzem (54340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Ortsgemeinde Detzem an der Mosel, die zur Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße gehört, finden Sie unser großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus im Dorfzentrum. Die ruhige, naturnahe Lage bietet viel Freiraum und unterstützt eine gesunde Lebensweise - ideal für Familien, die Wert auf Entspannung und Aktivität im Grünen legen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Grundschule, weitere schulische Angebote und alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß, während der Kindergarten praktisch vor der Haustür liegt und den Alltag für junge Familien besonders komfortabel gestaltet.
Für die Freizeitgestaltung bietet Detzem und seine Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden ihre Freude auf dem Sportplatz Detzem, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für entspannte Ausflüge lädt die Mosel zu Fahrradtouren oder ähnlichem ein.
Die Autobahnauffahrt Mehring an der A 1 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten und weiteren Freizeit- und Bildungseinrichtungen bietet.
Unser Ein-/Zweifamilienhaus in Detzem bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten für Bildung und Freizeit, ideal für Familien, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen.
Auch für Kapitalanleger ist die Lage interessant, denn der Ort bietet alles für eine gute Vermietung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
