Einfamilienhaus zum Kauf
349900 €
2.692 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 366 m² Grundstück

RESERVIERT-sehr gepflegte Doppelhaushälfte Bj. 2012 m. großzügigem Gerätehaus in ruhiger Lage

Sehr geschmackvolle und massiv errichtete Doppelhaushälfte mit einer ansprechenden Raumaufteilung. Ein Carport und ein großzügiges Gerätehaus sowie ein schöner, komplett eingezäunter Garten lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist eine gute Alternative zum Neubau.

AUFTEILUNG
EG: Flur mit Treppenhaus, Verfügungszimmer, G-WC, HWR, gr. offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten
DG: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche u. Badewanne

Genießen Sie den Luxus dieser gepflegten und jungen Doppelhaushälfte. Einziehen und Wohlfühlen!

Merkmale

Bezug: ab August 2026
366 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Carport
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349900 €

2.691,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

386.885 €1

Kaufpreis

349.900 €

Kaufnebenkosten

36.985 €

Notarkosten (1,5%)

5.249 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.491 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lemke, Marklohe (31608)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marklohe ist ein bevorzugter Wohnort im Landkreis Nienburg für Familien und Ruhesuchende, die eine gute Infrastruktur schätzen und die Nähe zur Stadt suchen. Hier handelt es sich um das beliebte Neubaugebiet "Am Heidberg". Nienburg liegt in nur 4 km Entfernung und ist somit auch mit dem Fahrrad über einen gut ausgebauten Radweg schnell erreichbar. Des Weiteren hat man von hier eine gute Anbindung an die B6.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MI2V2KIW31

Referenznummer: FSG 736

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