Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 398.100 € 4 Zimmer 133,7 m² 490 m² Grundstück Waldbüttelbrunn 97297

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
398100 €
2.978 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 490 m² Grundstück

Ihr Traumhaus wartet in Waldbüttelbrunn

Willkommen in Waldbüttelbrunn, wo Ihr Traum vom Einfamilienhaus wahr werden kann! Auf einem großzügigen Grundstück von 490 m² erwartet Sie ein modernes Hausprojekt mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,7 m² verteilt auf zwei Ebenen. Das einladende Heim bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort. Der Dachboden stellt einen besonderen Trumpf dar: Er bietet entweder Stauraum oder Platz für kreative Ideen. Zudem erfüllt der Energietyp des Hauses den KFW40 Standard, was Ihnen langfristige Kosteneinsparungen und nachhaltiges Wohnen sichert. Mit unserem "Active Time" Dienstleistungspaket sind bereits alle wesentlichen Aspekte im Preis enthalten. Passen Sie die Innenräume nach eigenem Geschmack an oder überlassen Sie dies den Profis von allkauf.

Merkmale

490 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das Haus wird als technikfertiges Ausbauhaus angeboten. Alle professionellen Arbeiten sind abgeschlossen und Sie erhalten alle Materialien und Anleitungen für den Innenausbau, um selbst Hand anzulegen und Kosten zu sparen. Keine Zeit zum Selbermachen? Wählen Sie einfach eine andere Ausbaustufe. In unserem Bemusterungszentrum können Sie Türen, Bodenbeläge bis hin zu Wasserhähnen auswählen und sich dabei fachmännisch beraten lassen. Im Angebotspreis enthalten sind: Effizienzhaus, Grundstück, Architektenleistungen, Bodenplatte (Keller optional), geologisches Gutachten, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Estrich, dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, lichte Raumhöhe von 2,75m mit erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien, Materialpakete für den Endausbau (u.a. Sanitärobjekte, Fliesen), sehr große Auswahl an Markenprodukten im Bemusterungszentrum, Ausbauanleitung, vierfach Versicherungspaket , Ausbaubegleitung , Festpreisgarantie , Qualität made in Germany , Just-in-Time-Lieferungen.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

398100 €

2.977,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

419.997 €1

Kaufpreis

398.100 €

Kaufnebenkosten

21.897 €

Notarkosten (1,5%)

5.972 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.934 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.991 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldbüttelbrunn (97297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbHMaklerbüro

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Achim FischerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ngv75v

Referenznummer: 3192-20-kw11-77460

allkauf haus GmbH

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