Wohnung zum Kauf

540000 €540.000 €

4.500 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  EG

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Weißach, Oberstaufen / Weißach (87534)

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Diese ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet gelegene Wohnung im Gartengeschoss, unweit von Oberstaufen, besteht aus zwei ursprünglich getrennten Wohneinheiten, die zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt wurden. Dadurch entsteht ein angenehm weitläufiger Grundriss mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und gut geschnittenen Räumen. Neben einem großzügigen und offengestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, bietet die Wohnung zwei Schlafräume, zwei Bäder und einen separaten Abstellraum.

Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und macht die ruhige Lage und schöne Aussicht und Weitsicht besonders erlebbar. Hier ist naturnahes Wohnen garantiert. Im eigenen Gartenanteil können Ihre Gartenträume Gestalt annehmen.

Zu der nach Süden ausgerichteten Wohnung gehören neben zwei Kellerräumen auch zwei Carports, die komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglichen.

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit. Oberstaufen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten mit Auto oder Bus erreichbar. Wanderwege, Skigebiete und weitere Outdoor-Aktivitäten befinden sich in der Umgebung und machen diese Region besonders attraktiv.

Eine großzügige, ruhig gelegene Wohneinheit in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit unverbaubarem Bergblick und praktischem Mehrwert durch zwei Carports. Erwerben Sie hier Ihr neues Feriendomizil in einer der attraktiven Regionen des Allgäus oder beziehen Sie Ihr neues Zuhause.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 76.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen