Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 66 m² 1. Geschoss Schonach 78136

Wohnung zum Kauf
209000 €
3.167 €/m²
3 Zimmer • 66 m² • 1. Geschoss

komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz

Kurzbeschreibung Hier können Sie sofort einziehen! Objekt In herrlicher Ortsrandlage von Schonach erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die Ruhe, Komfort und Qualität auf besondere Weise vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und viele Freizeitangebote sind in Schonach vorhanden und zu Fuß zu erreichen. Die Lage im Hochparterre/1. Obergeschoss ermöglicht den Bewohnern eine herrliche Aussicht in die reizvolle Umgebung des Schwarzwalds.
Ein gemütliches, geschmackvolles Ambiente und eine hochwertige Ausstattung kennzeichnen die hübsche Wohnung. Der hervorragende Zustand und das interessante Raumkonzept ergänzen die Attraktivität dieser Immobilie. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, ist voll möbliert, inklusive sämtlicher Elektrogeräte und mit Geschirr und Gläser bis ins Detail eingerichtet.
Der Wohn- Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum großen, überdachten Südbalkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Im Wohnbereich sorgen schöne Vinylböden und im Schlafzimmer ein warmer Teppichboden für eine behagliche Atmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein drittes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleideraum nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer ist funktional und zeitlos mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem WC und einem Waschbecken gestaltet. Auch ein Platz für die Waschmaschine steht im Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich ist für die Hausbewohner ein Gemeinschaftsraum vorhanden, in dem eine Waschmaschine (mit Münzeinwurf) genutzt werden kann.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice für sorgenfreies Wohnen ist vorhanden.
Hier finden Sie eine hochwertig ausgestattete, sofort nutzbare, 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand, mit Balkon, Kfz-Stellplatz und Rundum-Service - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Ferienimmobilie.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an!

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

3.166,67 €/m²

Hausgeld

342 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

231.091 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

22.091 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.461 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schonach (78136)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schonach im Schwarzwald, Luftkurort und Wintersportzentrum im mittleren Schwarzwald, liegt in einem Hochtal, 765 m - 1.163 m über NN. In der nordwestlichen Ecke des Schwarzwald-Baar-Kreises gelegen, grenzt Schonach im Norden an den Ortenaukreis und im Westen an den Landkreis Emmendingen.
Mit rund 4.000 Einwohnern bietet Schonach seinen Einwohnern familienfreundliche Bedingungen mit Kindergarten, Ganztagsschule, Naturerlebnis pur, guter Ärzteversorgung und einem vielseitigen Vereinsleben.