Idyllisches Wohnen in Leimen mit viel Platz - Provisionsfrei für den Käufer - Zwangsversteigerung
In der charmanten Stadt Leimen befindet sich dieses Einfamilienhaus, das eine lange Geschichte und viel Charakter bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet es genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die viel Raum für ihre Hobbys und Interessen benötigen. Die insgesamt 9 Zimmer sind ideal, um verschiedene Bereiche für Wohnen, Arbeiten und Entspannen zu schaffen.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von ca. 682 m² und bietet somit nicht nur ausreichend Platz für das Haus selbst, sondern auch für einen großen Garten oder andere Außenanlagen. Eine praktische Ergänzung bildet die vorhandene Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet und somit eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet.
Das Gebäude befindet sich in einem vernachlässigten Unterhaltungszustand. Es sind verschiedene Mängel und Instandhaltungsrückstände vorhanden, die bei einer Sanierung berücksichtigt werden müssen. Das Objekt bietet jedoch großes Potenzial für Investoren, Handwerker oder Eigennutzer mit Sanierungsambitionen.
Merkmale
682 m² Grundstück
Stellplatz
+ Zwangsversteigerung + Provisionsfrei für den Käufer
Das Objekt umfasst insgesamt vier Flurstücke mit folgenden Nutzungsarten:
ca. 162 m² Gartenland (hausnah) ca. 514 m² Wohnbaufläche (Einfamilienhaus, Garage, Schuppen) 6 m² Verkehrsfläche, offiziell als Zufahrt ausgewiesen, derzeit jedoch nicht in Nutzung und eingefriedet 920 m² Waldfläche im Bereich Ringelsberg
Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und weist eine nahezu ebene Topografie auf. Die Erschließung erfolgt über eine befestigte, voll ausgebaute Wohnstraße mit Gehwegen sowie sämtlichen erforderlichen Ver- und Entsorgungsanschlüssen. Das Areal ist eingefriedet, teilweise durch Mauern und Hecken.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
450 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
96.300 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
6.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimen (66978)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimen, Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz Das Objekt befindet sich in Leimen, einem kleinen Ort im Landkreis Südwestpfalz. Das Ortszentrum liegt nur ca. fünf Gehminuten entfernt. Das Umfeld ist geprägt durch eine aufgelockerte, zweigeschossige Wohnbebauung entlang einer voll ausgebauten Wohnstraße. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Leimen selbst bietet eine angenehme Infrastruktur mit Kindergarten, Bäckerei, Café, Restaurant, Sportverein und Festhalle. Zudem finden sich zahlreiche Ferienwohnungen, die den Ort auch für Gäste attraktiv machen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung. Der Eigentumserwerb erfolgt gegen Gebot und durch Zuschlag im gerichtlichen Verfahren. ACHTUNG: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um die preisliche Mindestvorstellung der Gläubigerin. Der Verkehrswert des Objektes beläuft sich laut gerichtlichem Verkehrswertgutachten auf 120.400 €. Der tatsächliche Erwerbspreis kann hiervon abweichen. Für weitere Informationen zum Ablauf des Zwangsversteigerungsverfahrens und der Vorgabe der Bank kontaktieren Sie uns gerne.
Die Zwangsversteigerung findet am (auf Anfrage) beim Amtsgericht (auf Anfrage) statt.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz
