Achtung: Gerne weisen wir Sie darauf hin, dass wir, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, die Bilder im Exposé digital bearbeitet haben. Auch möchten wir die Phantasie der Mietinteressenten auf diese Art anregen und durch unsere Bildgebung die ersten Ideen für eine potentielle, geschmackliche Umgestaltung geben. Viel Spaß beim durchstöbern unseres Exposés!
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und einem privaten Gartenbereich? Dann könnte diese toll gelegene Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein.
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien freut sich, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in massiver Klinkerbauweise aus dem Jahr 2015 vorstellen zu dürfen. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine moderne Ausstattung und ein Wohnkonzept, das optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Der schön eingewachsene Garten bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit angrenzendem Schuppen sowie die energieeffiziente Bauweise des Hauses. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der angenehmen Wohnatmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem modernen Duschbad und dem Hauswirtschaftsraum mit Heizungs- und Haustechnik der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche mit Einbauküche. Große bodentiefe Fensterelemente schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen sowohl vom Wohn- als auch vom Küchenbereich den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei nahezu gleich große Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
So bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche und ein harmonisches Familienleben.
Konnten wir Sie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder fordern Sie unser Exposé an direkt unter www.tigges.century21.de
Merkmale
381 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Garten
Carport, Außen-Stellplatz
Gesamte Wohnfläche von ca. 125 m², aufgeteilt in:
** ERDGESCHOSS **
Küche 8,50 m² Wohnen / Essen 44,70 m² Windfang 4,46 m² Du/ WC 3,10 m² HWR 4,83 m²
Terrasse Carport Abstellraum
** DACHGESCHOSS **
Schlafen 16,52 m² Kind 2 - 10,72 m² Kind 1 - 11,06 m² Flur 5,98 m² Abstell. 2,29 m² Badezimmer 8, 14 m²
Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
++ moderne und junge Immobilie ++ Energieeffizienz A ++ zu August ´26 beziehbar ++ Carport ++ Carportschuppen ++ lichtdurchflutet und hell ++ 2 Bäder ++ Einbauküche ++ eigener Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
8,80 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage
Bruchhausen-Vilsen (27305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Bruchhausen-Vilsen, unweit des beliebten Koppelteichs. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Grünflächen sowie attraktiven Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv.
Bruchhausen-Vilsen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 9.000 Einwohnern und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt. Die Nähe zur Hansestadt Bremen verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit eines bedeutenden Wirtschaftsstandortes.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium und Waldorfschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großer Auswahl vorhanden und schnell erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Dienstleister im Ortskern zum Bummeln und Verweilen ein.
Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken sowie weitere Gesundheits- und Servicedienstleister hervorragend gewährleistet. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Gastronomie, die auch über die Ortsgrenzen hinaus geschätzt wird.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort zu einer besonders begehrten Wohnadresse in Bruchhausen-Vilsen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen. Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß! CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposés, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen! Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Bus: 0.65
