Ihr neues Zuhause: Gepflegte Maisonette mit Balkon, Garage & Top-Lage in Wiesbaden
Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon und Doppelparker-Garage in Wiesbaden-Sonnenberg
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wiesbaden im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der angemietet wird. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Eine zur Wohnung gehörende Garage bietet zusätzlichen Komfort.
Die Lage im beliebten Stadtteil Sonnenberg überzeugt durch ihre ruhige und gleichzeitig gut angebundene Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch die Infrastruktur für Familien ist ideal: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Einbauküche kann übernommen werden und ist funktionsfähig.
Merkmale
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine zur Wohnung gehörende Garage bietet komfortable Parkmöglichkeiten und rundet das Angebot ab.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide, funktionale Ausstattung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Wiesbaden im Stadtteil Sonnenberg, einer der gefragtesten Wohngegenden der hessischen Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und gepflegte Nachbarschaft mit überwiegend hochwertiger Wohnbebauung aus und bietet eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise bequem erreichbar. Ebenso finden sich verschiedene Cafés und Restaurants in der Umgebung, die zum Verweilen einladen.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen sowie Kliniken in Wiesbaden gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Wiesbadener Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig.
Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Wiesbaden-Sonnenberg mit durchdachter Raumaufteilung über zwei Ebenen. Helle Wohnräume, ein Balkon zum Entspannen sowie eine Garage bieten hohen Wohnkomfort. Ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00
