WG-geeignete Dreizimmerwohnung in gefragter Lage / Bremen - Hulsberg
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage / Bremen - Hulsberg.
Diese charmante Immobilie besticht durch großzügige Räume, einen durchdachten Grundriss und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Egal, ob Sie ein modernes, ein minimalistisches Design bevorzugen oder eine gemütliche Atmosphäre schaffen möchten - hier haben Sie alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- Gesamtfläche: ca. 70 m² - Wohnfläche: ca. 61 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² - Tageslichtbadezimmer 2024 - Wohnungseingangstür: 2024 - Balkon - Rolläden - Zwei Kellerräume - Hausgeld: 227,84 € / monatlich (davon in die Rücklage 114,21 € ) - Rücklage: 245.748,61 € - Stand 31.12.2024
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.934,43 €/m²
Provision für Käufer
3,27 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.383 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,27%)
5.853 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hulsberg, Bremen (28205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung liegt in äußerst gefragter Wohnlage, Bremen - Hulsberg, nur wenige Gehminuten von der Weser und dem Naherholungsgebiet "Pauliner Marsch" entfernt.
Die Nähe zu den Weseruferwegen lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.?B. Hansa-Carré), Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnlinieen 2,?3 und 10 sowie diverser Buslinien optimal gewährleistet. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A1, A27) ist ebenfalls sehr gut. - somit ideal für Pendler. Der internationale Flughafen Bremen ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Straße in der Sie Immobilie liegt zählt zu den nachhaltig wertstabilen Wohnlagen Bremens - ein ideales Umfeld für Eigennutzer mit hohem Wohnanspruch wie auch für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Nils Schulze unter der Telefonnummer: +49 152 0756 1102 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen
