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517.129 €
4 Zimmer  â€˘  143,3 m²  â€˘  546 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
517129 €
3.610 €/m²
4 Zimmer  â€˘  143,3 m²  â€˘  546 m² GrundstĂĽck

Home 5 (ink. GrundstĂĽck & Bodenplatte)

Unser Home 5 bietet ausreichend Platz fĂĽr kleine Familien. Das Haus ist durch verschiedenen Dachformen und Bauteilen individualisierbar. Die angegebenen MaĂźe beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 546 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis fĂĽr aktuell verfĂĽgbaren Bauplatz
? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
? Auf Wunsch mit Keller

Planung & Vorbereitung

-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
-? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
-? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
-? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
Ausstattung & Bauweise
-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
-? ?SicherheitshaustĂĽre
-? ?3-fach verglaste Fenster
-? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
-? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
-? ?Aluminiumrolläden an allen Fenstern


Innenausbau & Technik

-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
-? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
-? ?Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
-? ?Lieferung & Hausmontage inkl. Baukran
Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung)
-? ?Bauleistungsversicherung
-? ?Bauherren-Haftpflicht
-? ?Wohngebäudeversicherung
-? ?Feuer-Rohbauversicherung
-? ?Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.


Euer Haus, euere WĂĽnsche

Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen ab dem
klassischem Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Dachform frei wählbar: Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich.
Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.

Warum Allkauf?

? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand
? Geprüfte Qualität
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Transparent kalkulierbar

Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren.
Heute Beraten - Morgen Erleben

ALLKAUF

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
517129 €
3.609,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
564.034 €1
Kaufpreis
517.129 €
Notarkosten (1,5%)
7.757 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.586 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Winden am Aign, Reichertshofen (85084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winden am Aign gehört zur Gemeinde Reichertshofen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und befindet sich östlich des Hauptortes Reichertshofen. Die Höhenlage reicht von 380 bis 494 Metern über dem Meeresspiegel, wobei der Kastlberg mit der Wallfahrtskirche St. Kastl die höchste Erhebung darstellt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Winden am Aign liegt westlich der A9 und nördlich der B300. Eine regelmäßige Busverbindung (Linie 18) ermöglicht den Zugang zum Zentrum von Reichertshofen. Der nächste Bahnhof befindet sich etwa 4 Kilometer nordöstlich in Baar-Ebenhausen an der Bahnstrecke Ingolstadt-Pfaffenhofen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

allkauf hausMaklerbĂĽro
Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
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Partnerschaft
Herr Veton ZairiDein Kontakt
Online-ID: 2nspt5h
Referenznummer: KĂ–-VZ-85084-4227-326-kw07-34151
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